Descrizione introduttiva

LABORATORIO LARCO ICOS
Indagine sul marchio di sostenibilità degli interventi di recupero edilizio
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Come lei sa, è in corso di attuazione il Decreto Lgs. 192/2005 che introduce il principio dell'attestazione delle prestazione energetiche. Come impatterà questo decreto sul suo ambito di attività e sul suo mercato di riferimento?
 
   
  E’ ragionevole pensare che il Decreto Lgs 192/2005 produca un effetto di traino, in un clima favorevole, anche nel segmento di mercato immobiliare per il quale la certificazione non è ancora obbligatoria? In quale misura e secondo quali modalità?
 
   
 

A ns. parere si possono prefigurare 3 possibili scenari di evoluzione relativi agli effetti indotti dal Decreto Lgs 192/2005:

  • successo e diffusione (il mercato tende ad orientarsi verso le fasce medio-alte di prodotti edilizi)
  • diffusione limitata e applicazione parziale (si accentua l’effetto di segmentazione del mercato)
  • scarsa attendibilità, insuccesso e mancata applicazione (scenario analogo alla L. 10/91)

Quali di questi ritiene più plausibile e probabile e perché?

 
 
 

E’ ragionevole prefigurare un marchio che attesti la sostenibilità degli edifici residenziali esistenti e prevedere un aumento del valore del bene immobiliare certificato, in particolare al momento della compravendita?

 
   
  Le esperienze di marchi volontari dei prodotti insegnano qualcosa?
In particolare,quali opportunità/potenzialità offre l’adozione di un marchio volontario?
 

   
 

Quali, invece, sono i rischi da considerare?

 
   
 

E’ a conoscenza di esperienze di marchi volontari degli edifici? In caso affermativo può specificare quali aspetti ritiene positivi e quali negativi?

 
   
 

E’ ragionevole pensare che il marchio pre-figurato integri lo spirito e gli obiettivi del Decreto Lgs 192/2005, (energy, first!) in un sistema di valutazione che tenga conto anche di altri fattori di sostenibilità ambientale?

 
   
 

Quali prestazioni di sostenibilità sono a suo parere di interesse prioritario e dovrebbero essere oggetto di attestazione nel marchio volontario? Può specificarne l’importanza?

Risparmio energetico *
Risparmio dell'acqua *
Comfort termico interno *
Comfort acustico interno *
Eco-compatibilità e salubrità di componenti e materiali utilizzati *
 

Altri quali ad es. rifiuti, igiene, sicurezza, qualità arch., etc. (indicare quali e il livello di importanza)

 
   
 

La normativa energetica esistente stabilisce livelli prestazionali pre-ordinati di efficienza energetica [classi A, B, C, etc. ]. Quale soluzione ritiene più adatta per un marchio di sostenibilità?

  *
 

Quali potenzialità e quali rischi intravede in queste soluzioni?